P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à APPOIGNY (89)

89380 · Yonne (89) · 366 transactions · 2020–2025

Prix au m² à APPOIGNY

⬡

Appartements

+72%
2024→2025
1 994 €/m²
41 ventes
1 250 — 3 611 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 662 €/m²
325 ventes
1 285 — 2 216 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.6% sur 6 ans
1 046 1 692 2 339 2 986 3 632 3 302 2020 1 863 2021 1 476 2022 1 162 2023 1 994 2024 -43.6% -20.8% -21.3% +71.6%

Évolution — Maisons

+12.6% sur 6 ans
1 368 1 505 1 642 1 778 1 915 1 520 2020 1 614 2021 1 741 2022 1 662 2023 1 649 2024 1 711 2025 +6.2% +7.9% -4.5% -0.8% +3.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à APPOIGNY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 994 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 994 € 31 1 711 € 96
2024 1 162 € 1 1 649 € 39
2023 1 476 € 2 1 662 € 40
2022 1 863 € 5 1 741 € 60
2021 3 302 € 2 1 614 € 63
2020 — — 1 520 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Magloire Steve Siopathis
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 114
Habitants
139
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 740 €
par an
25% gagnent moins de 18 660 € | 25% gagnent plus de 29 970 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
130 sur 1 629
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
43
en 2024
12
en 2023
↗️ +258% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à APPOIGNY
98.6%
des locaux
1 884 locaux raccordables sur 1 911
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à APPOIGNY
2.7 km
d'aménagements

APPOIGNY s'étend sur 22.4 km² avec une densité de 139 hab/km².

Analyse du marché immobilier à APPOIGNY

Le marché immobilier à APPOIGNY (89380), dans l'Yonne, a enregistré 366 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 994 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 1 250 et 3 611 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 250 et 3 611 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 662 €/m² (325 ventes). Fourchette : entre 1 285 et 2 216 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.91 %
Taux communal TF bâtie
2.41 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Auxerrois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (6.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 18 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (5.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (3.8 ‰)
Usage de stupéfiants 9 (2.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielPar ruissellement et coulée de boueInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à APPOIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à APPOIGNY est de 1 994 € pour un appartement et de 1 662 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à APPOIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à APPOIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à APPOIGNY ?
366 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à APPOIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à APPOIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 1 250 et 3 611 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

Toutes les communes de l'Yonne →