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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANSTAING (59)

59152 · Nord (59) · 123 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANSTAING

⬡

Appartements

+10%
2024→2025
3 780 €/m²
11 ventes
3 388 — 4 450 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
3 167 €/m²
112 ventes
2 526 — 3 871 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.6% sur 6 ans
3 204 3 520 3 836 4 151 4 467 3 560 2020 4 061 2021 3 780 2022 3 857 2023 3 577 2024 3 937 2025 +14.1% -6.9% +2.0% -7.3% +10.1%

Évolution — Maisons

+8.0% sur 6 ans
2 306 2 651 2 995 3 340 3 685 2 971 2020 3 272 2021 3 350 2022 2 562 2023 2 806 2024 3 209 2025 +10.1% +2.4% -23.5% +9.5% +14.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 937 € 1 3 209 € 27
2024 3 577 € 1 2 806 € 11
2023 3 857 € 1 2 562 € 14
2022 3 780 € 1 3 350 € 34
2021 4 061 € 4 3 272 € 19
2020 3 560 € 3 2 971 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Etienne Dumoulin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 631
Habitants
708
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 530 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.8%
29 sur 598
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
81
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANSTAING
88%
des locaux
754 locaux raccordables sur 857
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ANSTAING
2.5 km
d'aménagements

ANSTAING s'étend sur 2.3 km² avec une densité de 708 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANSTAING

Le marché immobilier à ANSTAING (59152), dans le Nord, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 780 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 3 388 et 4 450 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 388 et 4 450 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 560 à 3 937 €/m², soit +11%.

Maisons

Prix médian : 3 167 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 2 526 et 3 871 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.99 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANSTAING en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANSTAING est de 3 780 € pour un appartement et de 3 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANSTAING ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 560 à 3 937 €/m², soit une hausse de 11%.
Combien de ventes immobilières à ANSTAING ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANSTAING entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANSTAING ?
Les prix des appartements varient entre 3 388 et 4 450 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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