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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANNEUX (59)

59400 · Nord (59) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANNEUX

⬢

Maisons

+91%
2024→2025
1 644 €/m²
23 ventes
1 064 — 2 098 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-17.9% sur 6 ans
847 1 238 1 630 2 021 2 412 2 193 2020 1 369 2021 1 089 2022 1 620 2023 941 2024 1 801 2025 -37.6% -20.5% +48.8% -41.9% +91.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 801 € 7
2024 — — 941 € 7
2023 — — 1 620 € 2
2022 — — 1 089 € 1
2021 — — 1 369 € 5
2020 — — 2 193 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Leveque
Mandat depuis 2020
258
Habitants
48
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 410 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANNEUX
94.5%
des locaux
121 locaux raccordables sur 128
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ANNEUX
1 km
d'aménagements

ANNEUX s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANNEUX

Le marché immobilier à ANNEUX (59400), dans le Nord, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 644 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 064 et 2 098 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.02 %
Taux communal TF bâtie
2.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Cambrai
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANNEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANNEUX est de 1 644 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANNEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANNEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANNEUX ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANNEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANNEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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