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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANJOU (38)

38150 · Isère (38) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANJOU

⬡

Appartements

2 399 €/m²
14 ventes
1 261 — 3 680 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 311 €/m²
62 ventes
1 827 — 2 961 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-33.6% sur 6 ans
1 106 2 002 2 899 3 795 4 692 4 265 2020 2 231 2021 2 436 2022 1 229 2023 2 833 2024 -47.7% +9.2% -49.5% +130.5%

Évolution — Maisons

+41.5% sur 6 ans
1 661 1 994 2 326 2 658 2 990 1 846 2020 2 291 2021 2 200 2022 2 470 2023 2 718 2024 2 612 2025 +24.1% -4.0% +12.3% +10.0% -3.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 612 € 14
2024 2 833 € 3 2 718 € 11
2023 1 229 € 2 2 470 € 6
2022 2 436 € 3 2 200 € 17
2021 2 231 € 4 2 291 € 8
2020 4 265 € 2 1 846 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Morel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 031
Habitants
201
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 310 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
38 sur 441
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANJOU
96.4%
des locaux
555 locaux raccordables sur 576

ANJOU s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 201 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANJOU

Le marché immobilier à ANJOU (38150), dans l'Isère, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 399 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 261 et 3 680 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 261 et 3 680 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 311 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 827 et 2 961 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.85 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Bièvre et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (6.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANJOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANJOU est de 2 399 € pour un appartement et de 2 311 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANJOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANJOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANJOU ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANJOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANJOU ?
Les prix des appartements varient entre 1 261 et 3 680 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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