Prix immobilier au m² à ANGRIE (49)

49440 · Maine-et-Loire (49) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANGRIE

⬢

Maisons

+19%

2024→2025

1 506 €/m²

100 ventes

1 140 — 1 826 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+57.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	333 €	1	1 826 €	24
2024	—	—	1 531 €	12
2023	—	—	1 750 €	13
2022	—	—	1 210 €	18
2021	—	—	1 500 €	19
2020	—	—	1 159 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Marie-Noëlle Richard

Mandat depuis 2020

913

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 990 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.8%

31 sur 400

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -60% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ANGRIE

100%

des locaux

528 locaux raccordables sur 528

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ANGRIE

0.1 km

d'aménagements

ANGRIE s'étend sur 41.0 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANGRIE

Le marché immobilier à ANGRIE (49440), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 506 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 1 140 et 1 826 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²

🏠

Maison

7,8 €/m²/mois

Fourchette : 5,9 — 10,4 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.06 %

Taux communal TF bâtie

1.53 %

Taux TF non bâtie

CC Anjou Bleu Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainEffondrements généralisésFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsAffaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsFoudreInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANGRIE en 2026 ?

Le prix médian au m² à ANGRIE est de 1 506 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ANGRIE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANGRIE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à ANGRIE ?

101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANGRIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ANGRIE ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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