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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANGELY (89)

89440 · Yonne (89) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANGELY

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Maisons

-8%
2024→2025
1 162 €/m²
42 ventes
836 — 2 008 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.9% sur 6 ans
864 1 013 1 162 1 312 1 461 1 207 2020 960 2021 1 328 2022 1 267 2023 1 124 2024 1 039 2025 -20.5% +38.3% -4.6% -11.3% -7.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 039 € 13
2024 — — 1 124 € 6
2023 — — 1 267 € 7
2022 — — 1 328 € 4
2021 — — 960 € 7
2020 — — 1 207 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Trespalle
Mandat depuis 2020
152
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 920 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANGELY
100%
des locaux
161 locaux raccordables sur 161
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ANGELY
0.2 km
d'aménagements

ANGELY s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANGELY

Le marché immobilier à ANGELY (89440), dans l'Yonne, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 162 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 836 et 2 008 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.8 %
Taux communal TF bâtie
9.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Serein
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANGELY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANGELY est de 1 162 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANGELY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANGELY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANGELY ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANGELY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANGELY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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