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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANERES (65)

65150 · Hautes-Pyrénées (65) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANERES

⬡

Appartements

10 000 €/m²
20 ventes
10 000 — 10 000 €/m²
⬢

Maisons

+109%
2023→2025
1 618 €/m²
13 ventes
1 142 — 2 115 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.8% sur 5 ans
750 1 042 1 335 1 627 1 920 1 618 2020 1 549 2021 1 180 2022 833 2023 1 745 2025 -4.3% -23.8% -29.4% +109.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 745 € 5
2023 — — 833 € 1
2022 10 000 € 20 1 180 € 1
2021 — — 1 549 € 5
2020 — — 1 618 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Gerwig
Mandat depuis 2020
166
Habitants
63
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANERES
86%
des locaux
123 locaux raccordables sur 143

ANERES s'étend sur 2.6 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANERES

Le marché immobilier à ANERES (65150), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 000 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 10 000 et 10 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 10 000 et 10 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 618 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 142 et 2 115 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.03 %
Taux communal TF bâtie
51.19 %
Taux TF non bâtie
CC Neste Barousse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANERES est de 10 000 € pour un appartement et de 1 618 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANERES ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANERES ?
Les prix des appartements varient entre 10 000 et 10 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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