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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Andrest (65)

65390 · Hautes-Pyrénées (65) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Andrest

⬡

Appartements

3 383 €/m²
12 ventes
1 196 — 5 326 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2024→2025
1 705 €/m²
89 ventes
1 326 — 2 031 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-63.3% sur 6 ans
860 2 079 3 299 4 519 5 739 2 600 2020 5 217 2021 955 2022 +100.7% -81.7%

Évolution — Maisons

-10.4% sur 6 ans
1 211 1 484 1 756 2 029 2 301 2 092 2020 1 349 2021 1 346 2022 1 965 2023 1 517 2024 1 874 2025 -35.5% -0.2% +46.0% -22.8% +23.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 955 € 4 1 874 € 23
2024 — — 1 517 € 15
2023 5 217 € 6 1 965 € 20
2022 — — 1 346 € 13
2021 — — 1 349 € 17
2020 2 600 € 2 2 092 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Louis Dintrans
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 340
Habitants
216
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 990 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Andrest
100%
des locaux
842 locaux raccordables sur 842

Andrest s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 216 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Andrest

Le marché immobilier à Andrest (65390), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 383 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 196 et 5 326 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 196 et 5 326 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 600 à 955 €/m², soit -63%.

Maisons

Prix médian : 1 705 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 326 et 2 031 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.83 %
Taux communal TF bâtie
12.36 %
Taux TF non bâtie
CC Adour Madiran
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (8.2 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Andrest en 2026 ?
Le prix médian au m² à Andrest est de 3 383 € pour un appartement et de 1 705 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Andrest ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 600 à 955 €/m², soit une baisse de 63%.
Combien de ventes immobilières à Andrest ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Andrest entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Andrest ?
Les prix des appartements varient entre 1 196 et 5 326 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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