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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Andelaroche (03)

03120 · Allier (03) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Andelaroche

⬢

Maisons

+79%
2024→2025
974 €/m²
12 ventes
613 — 1 370 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+188.0% sur 4 ans
523 852 1 182 1 511 1 840 581 2021 900 2023 934 2024 1 673 2025 +54.9% +3.8% +79.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 673 € 4
2024 — — 934 € 2
2023 — — 900 € 4
2021 — — 581 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascale Richard
Mandat depuis 2020
214
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 160 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Andelaroche
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 159

Andelaroche s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Andelaroche

Le marché immobilier à Andelaroche (03120), dans l'Allier, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 974 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 613 et 1 370 €/m².

Tendance longue : +188% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.77 %
Taux communal TF bâtie
2.35 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lapalisse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Andelaroche en 2026 ?
Le prix médian au m² à Andelaroche est de 974 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Andelaroche ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Andelaroche année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Andelaroche ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Andelaroche entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Andelaroche ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 074 €/m² Montluçon 1 281 €/m² Moulins 1 625 €/m² Cusset 1 369 €/m² Yzeure 1 396 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 711 €/m² Domérat 1 085 €/m² Commentry 1 048 €/m² Gannat 2 139 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Néris-les-Bains 1 757 €/m² Désertines 1 017 €/m²

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