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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANDELAROCHE (03)

03120 · Allier (03) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ANDELAROCHE

⬢

Maisons

+112%
2024→2025
1 133 €/m²
14 ventes
639 — 1 977 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+240.3% sur 4 ans
523 936 1 349 1 762 2 175 581 2021 900 2023 934 2024 1 977 2025 +54.9% +3.8% +111.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 977 € 6
2024 — — 934 € 2
2023 — — 900 € 4
2021 — — 581 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascale Richard
Mandat depuis 2020
214
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 160 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANDELAROCHE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 159

ANDELAROCHE s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANDELAROCHE

Le marché immobilier à ANDELAROCHE (03120), dans l'Allier, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 133 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 639 et 1 977 €/m².

Tendance longue : +240% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.77 %
Taux communal TF bâtie
2.35 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lapalisse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANDELAROCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANDELAROCHE est de 1 133 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANDELAROCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANDELAROCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANDELAROCHE ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANDELAROCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANDELAROCHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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