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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANCY-LE-FRANC (89)

89160 · Yonne (89) · 137 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANCY-LE-FRANC

⬡

Appartements

+220%
2024→2025
1 209 €/m²
30 ventes
767 — 5 312 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
684 €/m²
107 ventes
455 — 1 010 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1015.9% sur 6 ans
418 1 737 3 057 4 376 5 696 464 2020 952 2021 1 197 2022 628 2023 1 618 2024 5 178 2025 +105.2% +25.7% -47.5% +157.6% +220.0%

Évolution — Maisons

+36.3% sur 6 ans
437 579 721 863 1 005 590 2020 914 2021 485 2022 828 2023 798 2024 804 2025 +54.9% -46.9% +70.7% -3.6% +0.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 178 € 11 804 € 17
2024 1 618 € 3 798 € 13
2023 628 € 4 828 € 16
2022 1 197 € 6 485 € 21
2021 952 € 3 914 € 26
2020 464 € 3 590 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Delagneau
Mandat depuis 2020
834
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 190 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.1%
136 sur 644
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANCY-LE-FRANC
100%
des locaux
993 locaux raccordables sur 993
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ANCY-LE-FRANC
4.8 km
d'aménagements

ANCY-LE-FRANC s'étend sur 19.7 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANCY-LE-FRANC

Le marché immobilier à ANCY-LE-FRANC (89160), dans l'Yonne, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 209 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 767 et 5 312 €/m².

50 % des transactions se situent entre 767 et 5 312 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 464 à 5 178 €/m², soit +1016%.

Maisons

Prix médian : 684 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 455 et 1 010 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
12,1 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
12,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.45 %
Taux communal TF bâtie
6.32 %
Taux TF non bâtie
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (9.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANCY-LE-FRANC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANCY-LE-FRANC est de 1 209 € pour un appartement et de 684 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANCY-LE-FRANC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 464 à 5 178 €/m², soit une hausse de 1016%.
Combien de ventes immobilières à ANCY-LE-FRANC ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANCY-LE-FRANC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANCY-LE-FRANC ?
Les prix des appartements varient entre 767 et 5 312 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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