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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANCIZAN (65)

65440 · Hautes-Pyrénées (65) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ANCIZAN

⬡

Appartements

1 595 €/m²
3 ventes
1 595 — 2 422 €/m²
⬢

Maisons

+51%
2024→2025
1 784 €/m²
16 ventes
1 135 — 2 331 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+51.8% sur 5 ans
1 436 1 743 2 050 2 357 2 664 1 595 2020 2 422 2021 +51.8%

Évolution — Maisons

+29.2% sur 5 ans
1 301 1 631 1 962 2 293 2 624 1 846 2020 1 769 2021 1 445 2022 1 577 2024 2 385 2025 -4.2% -18.3% +9.1% +51.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 385 € 1
2024 2 422 € 1 1 577 € 2
2022 1 595 € 2 1 445 € 4
2021 — — 1 769 € 8
2020 — — 1 846 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Évelyne Pichon
Mandat depuis 2020
294
Habitants
7
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
38 sur 301
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANCIZAN
90.1%
des locaux
285 locaux raccordables sur 316

ANCIZAN s'étend sur 41.5 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANCIZAN

Le marché immobilier à ANCIZAN (65440), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 595 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 595 et 2 422 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 784 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 135 et 2 331 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.71 %
Taux communal TF bâtie
8.94 %
Taux TF non bâtie
CC Aure Louron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANCIZAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANCIZAN est de 1 595 € pour un appartement et de 1 784 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ANCIZAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANCIZAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANCIZAN ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANCIZAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANCIZAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 595 et 2 422 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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