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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AMANCEY (25)

25330 · Doubs (25) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AMANCEY

⬡

Appartements

-59%
2024→2025
3 622 €/m²
24 ventes
1 772 — 5 140 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 726 €/m²
24 ventes
1 070 — 2 192 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.4% sur 6 ans
572 1 842 3 113 4 383 5 654 2 329 2020 635 2021 1 974 2022 2 353 2023 5 140 2024 2 111 2025 -72.7% +210.9% +19.2% +118.4% -58.9%

Évolution — Maisons

+58.6% sur 6 ans
750 1 185 1 621 2 057 2 493 1 114 2020 2 072 2021 833 2022 2 266 2023 2 161 2024 1 767 2025 +86.0% -59.8% +172.0% -4.6% -18.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 111 € 2 1 767 € 5
2024 5 140 € 10 2 161 € 3
2023 2 353 € 2 2 266 € 3
2022 1 974 € 6 833 € 5
2021 635 € 2 2 072 € 7
2020 2 329 € 2 1 114 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Marechal
Mandat depuis 2020
744
Habitants
54
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 220 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
45 sur 371
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
9
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AMANCEY
100%
des locaux
526 locaux raccordables sur 526

AMANCEY s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AMANCEY

Le marché immobilier à AMANCEY (25330), dans le Doubs, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 622 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 1 772 et 5 140 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 772 et 5 140 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 329 à 2 111 €/m², soit -9%.

Maisons

Prix médian : 1 726 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 070 et 2 192 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.52 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CC Loue-Lison
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AMANCEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à AMANCEY est de 3 622 € pour un appartement et de 1 726 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AMANCEY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 329 à 2 111 €/m², soit une baisse de 9%.
Combien de ventes immobilières à AMANCEY ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AMANCEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AMANCEY ?
Les prix des appartements varient entre 1 772 et 5 140 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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