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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AMANCE (10)

10140 · Aube (10) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AMANCE

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
940 €/m²
24 ventes
754 — 1 176 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.3% sur 5 ans
697 981 1 265 1 549 1 834 966 2020 1 667 2022 1 149 2023 774 2024 789 2025 +72.6% -31.1% -32.6% +1.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 789 € 8
2024 — — 774 € 4
2023 — — 1 149 € 5
2022 — — 1 667 € 3
2020 — — 966 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Pietremont
Mandat depuis 2020
245
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 700 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AMANCE
98.8%
des locaux
163 locaux raccordables sur 165
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AMANCE
0.9 km
d'aménagements

AMANCE s'étend sur 23.1 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AMANCE

Le marché immobilier à AMANCE (10140), dans l'Aube, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 940 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 754 et 1 176 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.1 %
Taux communal TF bâtie
0.66 %
Taux TF non bâtie
CC de Vendeuvre-Soulaines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AMANCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AMANCE est de 940 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AMANCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AMANCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AMANCE ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AMANCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AMANCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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