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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AMAGNEY (25)

25220 · Doubs (25) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AMAGNEY

⬢

Maisons

+49%
2024→2025
2 087 €/m²
44 ventes
1 352 — 2 528 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+75.5% sur 6 ans
1 217 1 613 2 010 2 406 2 803 1 452 2020 2 449 2021 2 317 2022 1 352 2023 1 715 2024 2 548 2025 +68.7% -5.4% -41.6% +26.8% +48.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 528 € 1 2 548 € 5
2024 — — 1 715 € 7
2023 — — 1 352 € 10
2022 — — 2 317 € 6
2021 — — 2 449 € 10
2020 — — 1 452 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thomas Javaux
Mandat depuis 2020
934
Habitants
71
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 290 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
32 sur 419
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
13
en 2023
↘️ -92% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AMAGNEY
95.6%
des locaux
473 locaux raccordables sur 495

AMAGNEY s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AMAGNEY

Le marché immobilier à AMAGNEY (25220), dans le Doubs, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 087 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 352 et 2 528 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.32 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondationEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AMAGNEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à AMAGNEY est de 2 087 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AMAGNEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AMAGNEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AMAGNEY ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AMAGNEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AMAGNEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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