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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Alluyes (28)

28800 · Eure-et-Loir (28) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Alluyes

⬢

Maisons

+46%
2024→2025
1 407 €/m²
101 ventes
1 143 — 1 930 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.1% sur 6 ans
931 1 142 1 354 1 565 1 777 1 267 2020 1 615 2021 1 390 2022 1 327 2023 1 034 2024 1 509 2025 +27.5% -13.9% -4.5% -22.1% +45.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 509 € 17
2024 — — 1 034 € 13
2023 — — 1 327 € 5
2022 — — 1 390 € 15
2021 — — 1 615 € 41
2020 — — 1 267 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Petit
Mandat depuis 2020
756
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 000 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
37 sur 372
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Alluyes
100%
des locaux
462 locaux raccordables sur 462

Alluyes s'étend sur 19.8 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Alluyes

Le marché immobilier à Alluyes (28800), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 407 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 1 143 et 1 930 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.3 %
Taux communal TF bâtie
3.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Bonnevalais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 7 (9.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alluyes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Alluyes est de 1 407 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Alluyes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Alluyes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Alluyes ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Alluyes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Alluyes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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