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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLIBAUDIERES (10)

10700 · Aube (10) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALLIBAUDIERES

⬢

Maisons

+59%
2024→2025
1 022 €/m²
29 ventes
729 — 1 455 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+298.5% sur 6 ans
357 703 1 049 1 394 1 740 397 2020 786 2021 958 2022 1 486 2023 994 2024 1 582 2025 +98.0% +21.9% +55.1% -33.1% +59.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 582 € 5
2024 — — 994 € 4
2023 — — 1 486 € 6
2022 — — 958 € 9
2021 — — 786 € 4
2020 — — 397 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Meunier
Mandat depuis 2020
208
Habitants
9
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 810 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLIBAUDIERES
100%
des locaux
114 locaux raccordables sur 114

ALLIBAUDIERES s'étend sur 24.2 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLIBAUDIERES

Le marché immobilier à ALLIBAUDIERES (10700), dans l'Aube, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 022 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 729 et 1 455 €/m².

Tendance longue : +298% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.81 %
Taux communal TF bâtie
2.05 %
Taux TF non bâtie
CC d'Arcis, Mailly, Ramerupt
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLIBAUDIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLIBAUDIERES est de 1 022 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALLIBAUDIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALLIBAUDIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALLIBAUDIERES ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLIBAUDIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLIBAUDIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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