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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLENNES-LES-MARAIS (59)

59251 · Nord (59) · 272 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALLENNES-LES-MARAIS

⬡

Appartements

6 052 €/m²
4 ventes
1 654 — 11 063 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 281 €/m²
268 ventes
1 906 — 2 981 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+548.3% sur 6 ans
1 505 4 110 6 714 9 319 11 924 1 672 2020 10 840 2021 +548.3%

Évolution — Maisons

+5.2% sur 6 ans
1 800 2 041 2 282 2 523 2 764 2 105 2020 2 410 2021 2 513 2022 2 000 2023 2 267 2024 2 215 2025 +14.5% +4.3% -20.4% +13.4% -2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 215 € 49
2024 — — 2 267 € 30
2023 — — 2 000 € 29
2022 10 840 € 2 2 513 € 74
2021 — — 2 410 € 59
2020 1 672 € 2 2 105 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carine Vandaele
Mandat depuis 2020
3 545
Habitants
640
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 280 €
par an
25% gagnent moins de 21 410 € | 25% gagnent plus de 32 640 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.7%
64 sur 1 376
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLENNES-LES-MARAIS
100%
des locaux
1 581 locaux raccordables sur 1 581
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALLENNES-LES-MARAIS
3.2 km
d'aménagements

ALLENNES-LES-MARAIS s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 640 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLENNES-LES-MARAIS

Le marché immobilier à ALLENNES-LES-MARAIS (59251), dans le Nord, a enregistré 272 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 052 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 654 et 11 063 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 654 et 11 063 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 281 €/m² (268 ventes). Fourchette : entre 1 906 et 2 981 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 26 (7.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (4.8 ‰)
Vols de véhicule 13 (3.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLENNES-LES-MARAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLENNES-LES-MARAIS est de 6 052 € pour un appartement et de 2 281 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALLENNES-LES-MARAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALLENNES-LES-MARAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALLENNES-LES-MARAIS ?
272 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLENNES-LES-MARAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLENNES-LES-MARAIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 654 et 11 063 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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