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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLEMOND (38)

38114 · Isère (38) · 138 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALLEMOND

⬡

Appartements

-35%
2024→2025
2 912 €/m²
70 ventes
2 495 — 3 867 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 707 €/m²
68 ventes
2 196 — 3 611 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+37.1% sur 6 ans
1 922 2 679 3 436 4 193 4 950 2 136 2020 2 655 2021 2 908 2022 3 212 2023 4 500 2024 2 929 2025 +24.3% +9.5% +10.5% +40.1% -34.9%

Évolution — Maisons

+46.0% sur 6 ans
2 139 2 565 2 990 3 416 3 841 2 391 2020 2 414 2021 2 377 2022 3 085 2023 3 459 2024 3 492 2025 +1.0% -1.5% +29.8% +12.1% +1.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 929 € 11 3 492 € 13
2024 4 500 € 4 3 459 € 10
2023 3 212 € 13 3 085 € 8
2022 2 908 € 22 2 377 € 16
2021 2 655 € 18 2 414 € 12
2020 2 136 € 2 2 391 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Ginies
Mandat depuis 2020
971
Habitants
17
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 490 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
93 sur 939
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
6
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
51
en 2024
1
en 2023
↗️ +5000% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLEMOND
98.7%
des locaux
1 168 locaux raccordables sur 1 183
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALLEMOND
1.8 km
d'aménagements

ALLEMOND s'étend sur 56.6 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLEMOND

Le marché immobilier à ALLEMOND (38114), dans l'Isère, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 912 €/m² sur 70 ventes. Les prix varient entre 2 495 et 3 867 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 495 et 3 867 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 136 à 2 929 €/m², soit +37%.

Maisons

Prix médian : 2 707 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 2 196 et 3 611 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

92.84 %
Taux communal TF bâtie
0.01 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oisans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheRupture de barragePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLEMOND en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLEMOND est de 2 912 € pour un appartement et de 2 707 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALLEMOND ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 136 à 2 929 €/m², soit une hausse de 37%.
Combien de ventes immobilières à ALLEMOND ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLEMOND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLEMOND ?
Les prix des appartements varient entre 2 495 et 3 867 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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