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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALISE-SAINTE-REINE (21)

21150 · Côte-d'Or (21) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALISE-SAINTE-REINE

⬡

Appartements

-61%
2024→2025
833 €/m²
13 ventes
577 — 1 464 €/m²
⬢

Maisons

-53%
2024→2025
1 343 €/m²
36 ventes
1 052 — 1 914 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-30.7% sur 6 ans
519 851 1 183 1 514 1 846 833 2020 1 678 2021 1 476 2022 577 2023 +101.4% -12.0% -60.9%

Évolution — Maisons

-33.3% sur 6 ans
909 1 271 1 633 1 995 2 357 1 515 2020 1 304 2021 1 192 2022 1 812 2023 2 143 2024 1 010 2025 -13.9% -8.6% +52.0% +18.3% -52.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 577 € 6 1 010 € 2
2024 1 476 € 2 2 143 € 3
2023 — — 1 812 € 10
2022 — — 1 192 € 6
2021 1 678 € 2 1 304 € 10
2020 833 € 3 1 515 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Amandine Monard
Mandat depuis 2020
564
Habitants
148
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 600 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALISE-SAINTE-REINE
100%
des locaux
274 locaux raccordables sur 274
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALISE-SAINTE-REINE
1.2 km
d'aménagements

ALISE-SAINTE-REINE s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 148 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALISE-SAINTE-REINE

Le marché immobilier à ALISE-SAINTE-REINE (21150), en Côte-d'Or, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 833 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 577 et 1 464 €/m².

50 % des transactions se situent entre 577 et 1 464 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 833 à 577 €/m², soit -31%.

Maisons

Prix médian : 1 343 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 052 et 1 914 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
13,8 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.29 %
Taux communal TF bâtie
9.74 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Alésia et de la Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALISE-SAINTE-REINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALISE-SAINTE-REINE est de 833 € pour un appartement et de 1 343 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALISE-SAINTE-REINE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 833 à 577 €/m², soit une baisse de 31%.
Combien de ventes immobilières à ALISE-SAINTE-REINE ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALISE-SAINTE-REINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALISE-SAINTE-REINE ?
Les prix des appartements varient entre 577 et 1 464 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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