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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALBARET-SAINTE-MARIE (48)

48200 · Lozère (48) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALBARET-SAINTE-MARIE

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 753 €/m²
38 ventes
1 099 — 1 940 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.6% sur 6 ans
1 196 1 400 1 603 1 806 2 010 1 329 2020 1 753 2021 1 827 2022 1 345 2023 1 800 2024 1 656 2025 +31.9% +4.2% -26.4% +33.8% -8.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 826 € 1 1 656 € 2
2024 — — 1 800 € 4
2023 — — 1 345 € 4
2022 — — 1 827 € 14
2021 — — 1 753 € 9
2020 — — 1 329 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Thérond
Mandat depuis 2020
559
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 580 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
36 sur 318
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALBARET-SAINTE-MARIE
98.6%
des locaux
437 locaux raccordables sur 443

ALBARET-SAINTE-MARIE s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALBARET-SAINTE-MARIE

Le marché immobilier à ALBARET-SAINTE-MARIE (48200), en Lozère, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 753 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 099 et 1 940 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

190.98 %
Taux communal TF bâtie
11.13 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALBARET-SAINTE-MARIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALBARET-SAINTE-MARIE est de 1 753 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALBARET-SAINTE-MARIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALBARET-SAINTE-MARIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALBARET-SAINTE-MARIE ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALBARET-SAINTE-MARIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALBARET-SAINTE-MARIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MENDE 2 089 €/m² MARVEJOLS 1 954 €/m² LANGOGNE 1 636 €/m² ST CHELY D APCHER 2 226 €/m² PEYRE EN AUBRAC 2 764 €/m² SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE 1 841 €/m² LA CANOURGUE 3 423 €/m² FLORAC TROIS RIVIERES 1 983 €/m² GORGES DU TARN CAUSSES 1 667 €/m² MONT LOZERE ET GOULET 1 522 €/m² BOURGS SUR COLAGNE 1 843 €/m² CHANAC 2 207 €/m²

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