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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALBARET-LE-COMTAL (48)

48310 · Lozère (48) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALBARET-LE-COMTAL

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Maisons

-11%
2023→2025
1 215 €/m²
14 ventes
945 — 1 569 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.1% sur 5 ans
851 1 124 1 397 1 670 1 943 1 503 2020 1 277 2021 1 766 2022 1 067 2023 945 2025 -15.0% +38.3% -39.6% -11.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 920 € 2 945 € 3
2023 — — 1 067 € 3
2022 — — 1 766 € 3
2021 — — 1 277 € 2
2020 — — 1 503 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédérique Pellissier-Godard
Mandat depuis 2020
131
Habitants
4
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
22 sur 161
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALBARET-LE-COMTAL
92.5%
des locaux
168 locaux raccordables sur 181

ALBARET-LE-COMTAL s'étend sur 29.6 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALBARET-LE-COMTAL

Le marché immobilier à ALBARET-LE-COMTAL (48310), en Lozère, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 215 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 945 et 1 569 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.64 %
Taux communal TF bâtie
34.82 %
Taux TF non bâtie
CC des Hautes Terres de l'Aubrac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondations de terrains miniersPollution des sédiments et solsRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALBARET-LE-COMTAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALBARET-LE-COMTAL est de 1 215 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALBARET-LE-COMTAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ALBARET-LE-COMTAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ALBARET-LE-COMTAL ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALBARET-LE-COMTAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALBARET-LE-COMTAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MENDE 2 089 €/m² MARVEJOLS 1 954 €/m² LANGOGNE 1 636 €/m² ST CHELY D APCHER 2 226 €/m² PEYRE EN AUBRAC 2 764 €/m² SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE 1 841 €/m² LA CANOURGUE 3 423 €/m² FLORAC TROIS RIVIERES 1 983 €/m² GORGES DU TARN CAUSSES 1 667 €/m² MONT LOZERE ET GOULET 1 522 €/m² BOURGS SUR COLAGNE 1 843 €/m² CHANAC 2 207 €/m²

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