P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AISEREY (21)

21110 · Côte-d'Or (21) · 135 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AISEREY

⬡

Appartements

2 331 €/m²
22 ventes
1 933 — 2 736 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 255 €/m²
113 ventes
1 869 — 2 598 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+54.6% sur 6 ans
1 125 1 596 2 067 2 538 3 010 1 250 2020 2 736 2021 2 464 2022 1 933 2023 +118.9% -9.9% -21.6%

Évolution — Maisons

+11.8% sur 6 ans
1 796 2 004 2 213 2 422 2 631 2 125 2020 2 327 2021 1 995 2022 2 124 2023 2 392 2024 2 376 2025 +9.5% -14.3% +6.5% +12.6% -0.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à AISEREY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 331 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 933 € 6 2 376 € 22
2024 — — 2 392 € 16
2023 — — 2 124 € 15
2022 2 464 € 4 1 995 € 13
2021 2 736 € 11 2 327 € 32
2020 1 250 € 1 2 125 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Janin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 500
Habitants
143
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 790 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
9
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AISEREY
96.6%
des locaux
760 locaux raccordables sur 787
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AISEREY
3.2 km
d'aménagements

AISEREY s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 143 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AISEREY

Le marché immobilier à AISEREY (21110), en Côte-d'Or, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 331 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 933 et 2 736 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 933 et 2 736 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 250 à 1 933 €/m², soit +55%.

Maisons

Prix médian : 2 255 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 869 et 2 598 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.22 %
Taux communal TF bâtie
17.24 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine Dijonnaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.0 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AISEREY en 2026 ?
Le prix médian au m² à AISEREY est de 2 331 € pour un appartement et de 2 255 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AISEREY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 250 à 1 933 €/m², soit une hausse de 55%.
Combien de ventes immobilières à AISEREY ?
135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AISEREY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AISEREY ?
Les prix des appartements varient entre 1 933 et 2 736 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

Toutes les communes de la Côte-d'Or →