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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIGNAY-LE-DUC (21)

21510 · Côte-d'Or (21) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AIGNAY-LE-DUC

⬡

Appartements

958 €/m²
3 ventes
688 — 1 150 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
759 €/m²
59 ventes
446 — 1 024 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+53.2% sur 6 ans
619 754 889 1 024 1 159 688 2020 1 054 2021 +53.2%

Évolution — Maisons

-30.3% sur 6 ans
412 591 769 948 1 126 1 024 2020 755 2021 858 2022 458 2023 894 2024 714 2025 -26.3% +13.6% -46.6% +95.2% -20.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 714 € 9
2024 1 054 € 2 894 € 3
2023 688 € 1 458 € 12
2022 — — 858 € 16
2021 — — 755 € 14
2020 — — 1 024 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Changarnier
Mandat depuis 2020
257
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 700 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.1%
43 sur 251
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
2
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIGNAY-LE-DUC
98.1%
des locaux
306 locaux raccordables sur 312

AIGNAY-LE-DUC s'étend sur 24.7 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIGNAY-LE-DUC

Le marché immobilier à AIGNAY-LE-DUC (21510), en Côte-d'Or, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 958 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 688 et 1 150 €/m².

Maisons

Prix médian : 759 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 446 et 1 024 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.7 %
Taux communal TF bâtie
9.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Châtillonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIGNAY-LE-DUC en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIGNAY-LE-DUC est de 958 € pour un appartement et de 759 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AIGNAY-LE-DUC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AIGNAY-LE-DUC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AIGNAY-LE-DUC ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIGNAY-LE-DUC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIGNAY-LE-DUC ?
Les prix des appartements varient entre 688 et 1 150 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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