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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIGNAN (32)

32290 · Gers (32) · 119 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AIGNAN

⬡

Appartements

+35%
2024→2025
2 500 €/m²
17 ventes
1 696 — 4 000 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 333 €/m²
102 ventes
1 021 — 1 772 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-30.4% sur 6 ans
1 665 2 236 2 807 3 378 3 949 3 590 2020 1 850 2021 2 500 2022 -48.5% +35.1%

Évolution — Maisons

+16.2% sur 6 ans
1 035 1 190 1 346 1 501 1 657 1 150 2020 1 161 2021 1 506 2022 1 278 2023 1 461 2024 1 336 2025 +1.0% +29.7% -15.1% +14.3% -8.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 500 € 6 1 336 € 28
2024 1 850 € 4 1 461 € 9
2023 3 590 € 7 1 278 € 15
2022 — — 1 506 € 27
2021 — — 1 161 € 18
2020 — — 1 150 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Pérès
Mandat depuis 2020
720
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 070 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.7%
78 sur 466
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
8
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIGNAN
99.8%
des locaux
656 locaux raccordables sur 657

AIGNAN s'étend sur 32.2 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIGNAN

Le marché immobilier à AIGNAN (32290), dans le Gers, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 500 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 696 et 4 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 696 et 4 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 021 et 1 772 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

116.84 %
Taux communal TF bâtie
19.4 %
Taux TF non bâtie
CC Armagnac Adour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (11.1 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIGNAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIGNAN est de 2 500 € pour un appartement et de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AIGNAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AIGNAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AIGNAN ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIGNAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIGNAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 696 et 4 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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