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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIBES (59)

59149 · Nord (59) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AIBES

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 453 €/m²
34 ventes
1 191 — 1 703 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.1% sur 6 ans
1 072 1 229 1 386 1 543 1 701 1 546 2020 1 437 2021 1 501 2022 1 393 2023 1 191 2024 1 266 2025 -7.1% +4.5% -7.2% -14.5% +6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 266 € 8
2024 — — 1 191 € 2
2023 — — 1 393 € 5
2022 — — 1 501 € 8
2021 — — 1 437 € 9
2020 — — 1 546 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Chabot
Mandat depuis 2020
350
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 970 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIBES
100%
des locaux
177 locaux raccordables sur 177

AIBES s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIBES

Le marché immobilier à AIBES (59149), dans le Nord, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 453 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 191 et 1 703 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.21 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CA Maubeuge Val de Sambre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIBES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIBES est de 1 453 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AIBES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AIBES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AIBES ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIBES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIBES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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