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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ADAST (65)

65260 · Hautes-Pyrénées (65) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ADAST

⬡

Appartements

2 799 €/m²
10 ventes
2 220 — 4 456 €/m²
⬢

Maisons

2 818 €/m²
22 ventes
1 900 — 2 949 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+110.6% sur 6 ans
1 951 2 719 3 486 4 254 5 022 2 168 2020 2 546 2021 4 010 2022 2 795 2023 4 565 2024 +17.4% +57.5% -30.3% +63.3%

Évolution — Maisons

+0.5% sur 6 ans
1 763 2 159 2 555 2 951 3 347 2 826 2020 1 959 2021 2 835 2022 3 043 2023 2 839 2024 -30.7% +44.7% +7.3% -6.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 839 € 6
2024 4 565 € 2 — —
2023 2 795 € 2 3 043 € 4
2022 4 010 € 2 2 835 € 6
2021 2 546 € 2 1 959 € 5
2020 2 168 € 2 2 826 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Laguibeau
Mandat depuis 2020
299
Habitants
279
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 660 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ADAST
100%
des locaux
187 locaux raccordables sur 187
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ADAST
1.5 km
d'aménagements

ADAST s'étend sur 1.1 km² avec une densité de 279 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ADAST

Le marché immobilier à ADAST (65260), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 799 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 220 et 4 456 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 220 et 4 456 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 818 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 900 et 2 949 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.36 %
Taux communal TF bâtie
15.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Vallées des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ADAST en 2026 ?
Le prix médian au m² à ADAST est de 2 799 € pour un appartement et de 2 818 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ADAST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ADAST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ADAST ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ADAST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ADAST ?
Les prix des appartements varient entre 2 220 et 4 456 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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