Prix immobilier à Achicourt

Achicourt, avec ses 7 873 habitants répartis sur 5,8 km², présente un marché immobilier dynamique dans le Pas-de-Calais. La commune bénéficie d'une bonne infrastructure pour les familles, avec 3 écoles maternelles, 3 élémentaires et 2 collèges, offrant un cadre de vie apprécié. Concernant les prix, le marché des appartements affiche une médiane de 2 350 €/m², avec une fourchette Q1-Q3 entre 2 034 et 2 738 €/m², sur un volume de 135 ventes récentes. Les maisons, quant à elles, se négocient à une médiane de 1 919 €/m², avec une fourchette Q1-Q3 de 1 567 à 2 325 €/m², pour un volume de transactions bien plus conséquent (405 ventes), ce qui souligne leur prépondérance sur le marché local.

L'analyse des tendances annuelles révèle des trajectoires distinctes. Le prix médian des appartements a montré une certaine volatilité, passant de 2 349 €/m² en 2020 à 2 432 €/m² en 2025 (sur les données disponibles), avec un pic en 2022. Le marché des maisons, plus stable et en croissance constante de 2020 à 2023 (de 1 672 €/m² à 2 027 €/m²), semble connaître un léger repli sur les données 2024 et 2025, se stabilisant autour de 1 886-1 899 €/m². Cette tendance suggère une consolidation des prix pour les maisons après une période de hausse, tandis que les appartements conservent une valorisation légèrement supérieure au mètre carré, probablement en raison d'une offre plus restreinte et potentiellement plus récente. Globalement, Achicourt maintient un marché actif et attractif, notamment pour les acquéreurs de maisons.