P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Abondant (28)

28410 · Eure-et-Loir (28) · 262 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Abondant

⬡

Appartements

-51%
2024→2025
2 894 €/m²
29 ventes
1 913 — 6 111 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 398 €/m²
233 ventes
2 051 — 2 879 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+46.7% sur 6 ans
1 562 2 951 4 340 5 729 7 118 2 148 2020 1 735 2021 2 292 2022 6 471 2023 3 152 2024 -19.2% +32.1% +182.3% -51.3%

Évolution — Maisons

+11.1% sur 6 ans
1 995 2 200 2 405 2 609 2 814 2 217 2020 2 387 2021 2 472 2022 2 558 2023 2 237 2024 2 462 2025 +7.7% +3.6% +3.5% -12.5% +10.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Abondant

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 894 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 152 € 3 2 462 € 42
2024 6 471 € 11 2 237 € 20
2023 2 292 € 6 2 558 € 35
2022 1 735 € 1 2 472 € 56
2021 2 148 € 8 2 387 € 50
2020 — — 2 217 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Quentin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 434
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 810 €
par an
25% gagnent moins de 21 470 € | 25% gagnent plus de 33 240 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
72 sur 1 150
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
7
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Abondant
92.7%
des locaux
1 103 locaux raccordables sur 1 190
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Abondant
2.1 km
d'aménagements

Abondant s'étend sur 35.1 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Abondant

Le marché immobilier à Abondant (28410), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 262 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 894 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 1 913 et 6 111 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 913 et 6 111 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 398 €/m² (233 ventes). Fourchette : entre 2 051 et 2 879 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.69 %
Taux communal TF bâtie
5.63 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo du Pays de Dreux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (4.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Abondant en 2026 ?
Le prix médian au m² à Abondant est de 2 894 € pour un appartement et de 2 398 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Abondant ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Abondant année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Abondant ?
262 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Abondant entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Abondant ?
Les prix des appartements varient entre 1 913 et 6 111 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

Chartres 2 539 €/m² Dreux 1 980 €/m² Châteaudun 2 117 €/m² Nogent-le-Rotrou 1 549 €/m² Lucé 2 266 €/m² Mainvilliers 2 498 €/m² Cloyes-les-Trois-Rivières 3 600 €/m² Vernouillet 1 405 €/m² Luisant 2 210 €/m² Commune nouvelle d'Arrou 1 886 €/m² Épernon 2 778 €/m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 2 226 €/m²

Toutes les communes de l'Eure-et-Loir →