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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ABONDANT (28)

28410 · Eure-et-Loir (28) · 273 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ABONDANT

⬡

Appartements

-51%
2024→2025
2 932 €/m²
30 ventes
1 923 — 6 111 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
2 414 €/m²
243 ventes
2 058 — 2 904 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+46.7% sur 6 ans
1 562 2 951 4 340 5 729 7 118 2 148 2020 1 735 2021 2 292 2022 6 471 2023 3 152 2024 -19.2% +32.1% +182.3% -51.3%

Évolution — Maisons

+17.9% sur 6 ans
1 995 2 215 2 435 2 655 2 875 2 217 2020 2 387 2021 2 472 2022 2 558 2023 2 237 2024 2 614 2025 +7.7% +3.6% +3.5% -12.5% +16.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 152 € 4 2 614 € 52
2024 6 471 € 11 2 237 € 20
2023 2 292 € 6 2 558 € 35
2022 1 735 € 1 2 472 € 56
2021 2 148 € 8 2 387 € 50
2020 — — 2 217 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Quentin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 434
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 810 €
par an
25% gagnent moins de 21 470 € | 25% gagnent plus de 33 240 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
72 sur 1 150
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
7
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ABONDANT
92.7%
des locaux
1 103 locaux raccordables sur 1 190
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ABONDANT
2.1 km
d'aménagements

ABONDANT s'étend sur 35.1 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ABONDANT

Le marché immobilier à ABONDANT (28410), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 273 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 932 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 1 923 et 6 111 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 923 et 6 111 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 414 €/m² (243 ventes). Fourchette : entre 2 058 et 2 904 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.69 %
Taux communal TF bâtie
5.63 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo du Pays de Dreux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (4.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ABONDANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ABONDANT est de 2 932 € pour un appartement et de 2 414 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ABONDANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ABONDANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ABONDANT ?
273 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ABONDANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ABONDANT ?
Les prix des appartements varient entre 1 923 et 6 111 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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