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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ABBEVILLERS (25)

25310 · Doubs (25) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ABBEVILLERS

⬡

Appartements

+42%
2024→2025
1 694 €/m²
62 ventes
1 125 — 2 957 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 040 €/m²
63 ventes
1 489 — 2 386 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+86.0% sur 6 ans
750 1 375 2 001 2 627 3 253 833 2020 1 789 2021 2 957 2022 909 2023 1 094 2024 1 549 2025 +114.8% +65.3% -69.3% +20.4% +41.6%

Évolution — Maisons

+26.6% sur 6 ans
1 529 1 854 2 179 2 503 2 828 1 787 2020 2 040 2021 1 797 2022 1 699 2023 2 571 2024 2 263 2025 +14.2% -11.9% -5.5% +51.3% -12.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 549 € 23 2 263 € 16
2024 1 094 € 1 2 571 € 8
2023 909 € 5 1 699 € 11
2022 2 957 € 13 1 797 € 14
2021 1 789 € 19 2 040 € 6
2020 833 € 1 1 787 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Vernier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 071
Habitants
95
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 270 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ABBEVILLERS
91.8%
des locaux
550 locaux raccordables sur 599

ABBEVILLERS s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ABBEVILLERS

Le marché immobilier à ABBEVILLERS (25310), dans le Doubs, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 694 €/m² sur 62 ventes. Les prix varient entre 1 125 et 2 957 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 125 et 2 957 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 833 à 1 549 €/m², soit +86%.

Maisons

Prix médian : 2 040 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 489 et 2 386 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.44 %
Taux communal TF bâtie
1.68 %
Taux TF non bâtie
CA Pays de Montbéliard Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ABBEVILLERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ABBEVILLERS est de 1 694 € pour un appartement et de 2 040 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ABBEVILLERS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 833 à 1 549 €/m², soit une hausse de 86%.
Combien de ventes immobilières à ABBEVILLERS ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ABBEVILLERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ABBEVILLERS ?
Les prix des appartements varient entre 1 125 et 2 957 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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