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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ABBENANS (25)

25340 · Doubs (25) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ABBENANS

⬡

Appartements

828 €/m²
3 ventes
317 — 2 293 €/m²
⬢

Maisons

+198%
2024→2025
1 385 €/m²
19 ventes
960 — 1 408 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+57.6% sur 6 ans
745 918 1 090 1 263 1 436 828 2020 1 305 2021 +57.6%

Évolution — Maisons

+166.9% sur 6 ans
896 1 489 2 081 2 673 3 265 1 112 2020 1 071 2021 1 391 2022 1 022 2023 996 2024 2 968 2025 -3.7% +29.9% -26.5% -2.5% +198.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 968 € 4
2024 — — 996 € 1
2023 — — 1 022 € 1
2022 — — 1 391 € 3
2021 1 305 € 2 1 071 € 4
2020 828 € 1 1 112 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rodney Hedin
Mandat depuis 2020
321
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 030 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
20 sur 185
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ABBENANS
96.3%
des locaux
210 locaux raccordables sur 218

ABBENANS s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ABBENANS

Le marché immobilier à ABBENANS (25340), dans le Doubs, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 828 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 317 et 2 293 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 385 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 960 et 1 408 €/m².

Tendance longue : +167% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
12,5 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.14 %
Taux communal TF bâtie
7.09 %
Taux TF non bâtie
CC des Deux Vallées Vertes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondationEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ABBENANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ABBENANS est de 828 € pour un appartement et de 1 385 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ABBENANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ABBENANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ABBENANS ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ABBENANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ABBENANS ?
Les prix des appartements varient entre 317 et 2 293 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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