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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Abbans-Dessous (25)

25320 · Doubs (25) · 9 transactions · 2020–2022

Prix au m² à Abbans-Dessous

⬢

Maisons

+2%
2021→2022
1 401 €/m²
7 ventes
924 — 2 210 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+108.1% sur 3 ans
796 1 103 1 410 1 717 2 024 884 2020 1 805 2021 1 840 2022 +104.2% +1.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2022 — — 1 840 € 1
2021 1 931 € 2 1 805 € 4
2020 — — 884 € 2

Cadre de vie

250
Habitants
78
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 510 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Abbans-Dessous
100%
des locaux
149 locaux raccordables sur 149

Abbans-Dessous s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Abbans-Dessous

Le marché immobilier à Abbans-Dessous (25320), dans le Doubs, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2022, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 401 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 924 et 2 210 €/m².

Tendance longue : +108% sur 2020–2022.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.27 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CC Loue-Lison
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Abbans-Dessous en 2026 ?
Le prix médian au m² à Abbans-Dessous est de 1 401 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Abbans-Dessous ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Abbans-Dessous année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Abbans-Dessous ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Abbans-Dessous entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Abbans-Dessous ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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