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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ABANCOURT (59)

59268 · Nord (59) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ABANCOURT

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 582 €/m²
57 ventes
1 190 — 1 907 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.9% sur 6 ans
1 300 1 694 2 088 2 482 2 877 1 923 2020 1 647 2021 2 071 2022 2 615 2023 1 586 2024 1 444 2025 -14.4% +25.7% +26.3% -39.3% -9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 602 € 1 1 444 € 23
2024 — — 1 586 € 6
2023 — — 2 615 € 5
2022 — — 2 071 € 6
2021 — — 1 647 € 10
2020 — — 1 923 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Laine
Mandat depuis 2020
441
Habitants
78
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 560 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ABANCOURT
100%
des locaux
219 locaux raccordables sur 219

ABANCOURT s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ABANCOURT

Le marché immobilier à ABANCOURT (59268), dans le Nord, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 582 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 190 et 1 907 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.89 %
Taux communal TF bâtie
2.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Cambrai
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ABANCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ABANCOURT est de 1 582 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ABANCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ABANCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ABANCOURT ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ABANCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ABANCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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