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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à YVETOT-BOCAGE (50)

50700 · Manche (50) · 112 transactions · 2020–2025

Prix au m² à YVETOT-BOCAGE

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 876 €/m²
112 ventes
1 547 — 2 443 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.8% sur 6 ans
1 409 1 651 1 894 2 137 2 380 1 667 2020 1 565 2021 2 086 2022 2 108 2023 1 682 2024 2 164 2025 -6.1% +33.3% +1.1% -20.2% +28.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 164 € 28
2024 — — 1 682 € 7
2023 — — 2 108 € 23
2022 — — 2 086 € 19
2021 — — 1 565 € 22
2020 — — 1 667 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Croizer
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 212
Habitants
99
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 260 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
35 sur 520
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à YVETOT-BOCAGE
87.3%
des locaux
495 locaux raccordables sur 567

YVETOT-BOCAGE s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à YVETOT-BOCAGE

Le marché immobilier à YVETOT-BOCAGE (50700), en Manche, a enregistré 112 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 876 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 1 547 et 2 443 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.96 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à YVETOT-BOCAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à YVETOT-BOCAGE est de 1 876 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à YVETOT-BOCAGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à YVETOT-BOCAGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à YVETOT-BOCAGE ?
112 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à YVETOT-BOCAGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à YVETOT-BOCAGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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