Prix immobilier au m² à SAINT-LO (50)

Le marché immobilier de Saint-Lô, ville préfecture de la Manche forte de près de 19 500 habitants et dotée d'une offre scolaire complète (7 maternelles, 7 élémentaires, 5 collèges, 5 lycées), présente une dynamique intéressante. Sur l'ensemble des transactions enregistrées, le prix médian des appartements s'établit à 1577€/m² pour 936 ventes, tandis que celui des maisons atteint 1690€/m² sur 875 transactions. Ces chiffres révèlent une légère prime pour les maisons, typique des marchés français, bien que les deux segments affichent des fourchettes de prix assez similaires, le premier quartile des appartements étant même légèrement inférieur à celui des maisons.

L'analyse des tendances annuelles met en lumière une croissance significative des prix entre 2020 et 2023. Les appartements ont vu leur prix médian passer de 1288€/m² à 1856€/m² sur cette période, avant de connaître une correction en 2024 à 1548€/m², puis un rebond à 1708€/m² sur les premiers mois de 2025. Les maisons, quant à elles, ont suivi une trajectoire similaire, grimpant de 1452€/m² à 1780€/m² entre 2020 et 2023, avant de stabiliser autour de 1771€/m² en 2024 et d'afficher une légère progression à 1804€/m² en 2025. La correction observée sur les appartements en 2024, couplée à une stabilisation des prix des maisons, suggère un marché qui s'ajuste après plusieurs années de forte appréciation, mais qui retrouve déjà une dynamique haussière sur les premiers mois de l'année en cours, signalant la résilience de l'attractivité de Saint-Lô.