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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)

50600 · Manche (50) · 902 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët

⬡

Appartements

-9%
2024→2025
2 543 €/m²
136 ventes
1 335 — 4 474 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 419 €/m²
766 ventes
1 000 — 1 855 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-23.4% sur 6 ans
1 511 2 572 3 634 4 695 5 756 2 798 2020 5 233 2021 3 592 2022 1 679 2023 2 347 2024 2 143 2025 +87.0% -31.4% -53.3% +39.8% -8.7%

Évolution — Maisons

+52.6% sur 6 ans
986 1 200 1 413 1 626 1 839 1 096 2020 1 209 2021 1 400 2022 1 471 2023 1 445 2024 1 672 2025 +10.3% +15.8% +5.1% -1.8% +15.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 143 € 23 1 672 € 163
2024 2 347 € 22 1 445 € 111
2023 1 679 € 32 1 471 € 120
2022 3 592 € 24 1 400 € 169
2021 5 233 € 25 1 209 € 131
2020 2 798 € 10 1 096 € 72

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Bouvet
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
5 770
Habitants
122
hab/km²
10
Écoles
3
Collèges
3
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 870 €
par an
25% gagnent moins de 15 970 € | 25% gagnent plus de 26 130 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.1%
553 sur 3 443
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
7
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
11
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Hilaire-du-Harcouët
93.6%
des locaux
4 830 locaux raccordables sur 5 160
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Hilaire-du-Harcouët
1.9 km
d'aménagements

Saint-Hilaire-du-Harcouët s'étend sur 47.3 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët

Le marché immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), en Manche, a enregistré 902 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 543 €/m² sur 136 ventes. Les prix varient entre 1 335 et 4 474 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 335 et 4 474 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 798 à 2 143 €/m², soit -23%.

Maisons

Prix médian : 1 419 €/m² (766 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 855 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à Saint-Hilaire-du-Harcouët →

Taxe foncière

27.69 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 60 (10.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 36 (6.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 34 (5.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 27 (4.7 ‰)
Cambriolages de logement 23 (6.2 ‰)
Usage de stupéfiants 20 (3.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 16 (2.8 ‰)
Violences sexuelles 13 (2.3 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët est de 2 543 € pour un appartement et de 1 419 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 798 à 2 143 €/m², soit une baisse de 23%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
902 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Hilaire-du-Harcouët entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Les prix des appartements varient entre 1 335 et 4 474 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 500 €/m² Saint-Lô 1 600 €/m² Granville 3 692 €/m² Carentan-les-Marais 2 076 €/m² Avranches 2 397 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 251 €/m² Pontorson 2 049 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 912 €/m² Valognes 3 016 €/m² La Haye 3 780 €/m² Saint-James 3 186 €/m²

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