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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PONTORSON (50)

50170 · Manche (50) · 756 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PONTORSON

⬡

Appartements

-59%
2024→2025
1 949 €/m²
139 ventes
1 055 — 3 523 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 711 €/m²
617 ventes
1 229 — 2 336 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-45.7% sur 6 ans
895 1 408 1 922 2 435 2 949 1 830 2020 2 681 2021 2 445 2022 1 538 2023 2 453 2024 994 2025 +46.5% -8.8% -37.1% +59.5% -59.5%

Évolution — Maisons

+49.7% sur 6 ans
1 045 1 323 1 601 1 879 2 157 1 161 2020 1 833 2021 1 961 2022 1 584 2023 1 549 2024 1 738 2025 +57.9% +7.0% -19.2% -2.2% +12.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 994 € 26 1 738 € 98
2024 2 453 € 16 1 549 € 81
2023 1 538 € 15 1 584 € 73
2022 2 445 € 32 1 961 € 145
2021 2 681 € 28 1 833 € 161
2020 1 830 € 22 1 161 € 59

Cadre de vie

🏛️
Maire
André-Jean Belloir
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 280
Habitants
69
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 170 €
par an
25% gagnent moins de 16 530 € | 25% gagnent plus de 26 170 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
325 sur 2 751
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
77
en 2024
30
en 2023
↗️ +157% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PONTORSON
93.8%
des locaux
3 280 locaux raccordables sur 3 498
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PONTORSON
9.1 km
d'aménagements

PONTORSON s'étend sur 62.1 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PONTORSON

Le marché immobilier à PONTORSON (50170), en Manche, a enregistré 756 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 949 €/m² sur 139 ventes. Les prix varient entre 1 055 et 3 523 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 055 et 3 523 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 830 à 994 €/m², soit -46%.

Maisons

Prix médian : 1 711 €/m² (617 ventes). Fourchette : entre 1 229 et 2 336 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.76 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 42 (9.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 26 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (5.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 18 (4.2 ‰)
Cambriolages de logement 16 (5.8 ‰)
Violences sexuelles 8 (1.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PONTORSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à PONTORSON est de 1 949 € pour un appartement et de 1 711 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PONTORSON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 830 à 994 €/m², soit une baisse de 46%.
Combien de ventes immobilières à PONTORSON ?
756 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PONTORSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PONTORSON ?
Les prix des appartements varient entre 1 055 et 3 523 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m² SAINT-JAMES 3 325 €/m²

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