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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WASSY (52)

52130 · Haute-Marne (52) · 233 transactions · 2020–2025

Prix au m² à WASSY

⬡

Appartements

-51%
2024→2025
2 333 €/m²
50 ventes
1 642 — 3 201 €/m²
⬢

Maisons

-45%
2024→2025
903 €/m²
183 ventes
545 — 1 202 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-66.5% sur 6 ans
1 407 2 338 3 270 4 202 5 134 4 667 2020 2 059 2021 1 939 2022 1 739 2023 3 175 2024 1 563 2025 -55.9% -5.8% -10.3% +82.6% -50.8%

Évolution — Maisons

-20.1% sur 6 ans
491 676 862 1 047 1 233 682 2020 1 031 2021 843 2022 1 121 2023 988 2024 545 2025 +51.2% -18.2% +33.0% -11.9% -44.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 563 € 12 545 € 34
2024 3 175 € 8 988 € 26
2023 1 739 € 5 1 121 € 35
2022 1 939 € 7 843 € 37
2021 2 059 € 9 1 031 € 36
2020 4 667 € 9 682 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Alain Charpentier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 771
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 040 €
par an
25% gagnent moins de 15 150 € | 25% gagnent plus de 25 580 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.4%
227 sur 1 233
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WASSY
99.2%
des locaux
1 713 locaux raccordables sur 1 726
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à WASSY
5.9 km
d'aménagements

WASSY s'étend sur 34.4 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WASSY

Le marché immobilier à WASSY (52130), en Haute-Marne, a enregistré 233 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 333 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 1 642 et 3 201 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 642 et 3 201 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 667 à 1 563 €/m², soit -67%.

Maisons

Prix médian : 903 €/m² (183 ventes). Fourchette : entre 545 et 1 202 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.36 %
Taux communal TF bâtie
4.77 %
Taux TF non bâtie
CA de Saint-Dizier Der et Blaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 27 (9.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 26 (9.4 ‰)
Vols de véhicule 19 (6.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (5.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (5.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (3.6 ‰)
Violences sexuelles 8 (2.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WASSY en 2026 ?
Le prix médian au m² à WASSY est de 2 333 € pour un appartement et de 903 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à WASSY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 667 à 1 563 €/m², soit une baisse de 67%.
Combien de ventes immobilières à WASSY ?
233 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WASSY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WASSY ?
Les prix des appartements varient entre 1 642 et 3 201 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Marne (52)

SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m² VAL DE MEUSE 3 150 €/m²

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