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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHALINDREY (52)

52600 · Haute-Marne (52) · 221 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHALINDREY

⬡

Appartements

-82%
2024→2025
2 647 €/m²
50 ventes
1 177 — 4 605 €/m²
⬢

Maisons

+31%
2024→2025
1 045 €/m²
171 ventes
734 — 1 281 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+49.9% sur 6 ans
707 2 287 3 868 5 449 7 030 785 2020 3 191 2021 2 647 2022 2 792 2023 6 391 2024 1 177 2025 +306.5% -17.0% +5.5% +128.9% -81.6%

Évolution — Maisons

+22.0% sur 6 ans
771 898 1 025 1 151 1 278 918 2020 1 061 2021 1 162 2022 1 017 2023 857 2024 1 120 2025 +15.6% +9.5% -12.5% -15.7% +30.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 177 € 9 1 120 € 35
2024 6 391 € 10 857 € 16
2023 2 792 € 10 1 017 € 31
2022 2 647 € 12 1 162 € 36
2021 3 191 € 7 1 061 € 41
2020 785 € 2 918 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Garnier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 353
Habitants
116
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 240 €
par an
25% gagnent moins de 16 360 € | 25% gagnent plus de 25 940 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
108 sur 1 090
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
8
en 2023
↘️ -62% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHALINDREY
96.2%
des locaux
1 615 locaux raccordables sur 1 679

CHALINDREY s'étend sur 20.2 km² avec une densité de 116 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHALINDREY

Le marché immobilier à CHALINDREY (52600), en Haute-Marne, a enregistré 221 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 647 €/m² sur 50 ventes. Les prix varient entre 1 177 et 4 605 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 177 et 4 605 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 785 à 1 177 €/m², soit +50%.

Maisons

Prix médian : 1 045 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 734 et 1 281 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.61 %
Taux communal TF bâtie
11.29 %
Taux TF non bâtie
CC des Savoir-Faire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (7.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (3.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHALINDREY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHALINDREY est de 2 647 € pour un appartement et de 1 045 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHALINDREY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 785 à 1 177 €/m², soit une hausse de 50%.
Combien de ventes immobilières à CHALINDREY ?
221 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHALINDREY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHALINDREY ?
Les prix des appartements varient entre 1 177 et 4 605 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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