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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JOINVILLE (52)

52300 · Haute-Marne (52) · 361 transactions · 2020–2025

Prix au m² à JOINVILLE

⬡

Appartements

-26%
2024→2025
1 619 €/m²
112 ventes
720 — 3 098 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
896 €/m²
249 ventes
560 — 1 334 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.5% sur 6 ans
974 1 823 2 673 3 522 4 371 1 082 2020 1 707 2021 3 974 2022 1 426 2023 1 861 2024 1 380 2025 +57.8% +132.8% -64.1% +30.5% -25.8%

Évolution — Maisons

+18.1% sur 6 ans
671 816 961 1 106 1 251 745 2020 800 2021 1 000 2022 1 137 2023 778 2024 880 2025 +7.4% +25.0% +13.7% -31.6% +13.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 380 € 20 880 € 55
2024 1 861 € 14 778 € 30
2023 1 426 € 18 1 137 € 43
2022 3 974 € 20 1 000 € 51
2021 1 707 € 24 800 € 47
2020 1 082 € 16 745 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand Ollivier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 915
Habitants
153
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 080 €
par an
25% gagnent moins de 12 930 € | 25% gagnent plus de 24 270 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.8%
373 sur 1 504
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
4
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
6
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JOINVILLE
98.9%
des locaux
2 408 locaux raccordables sur 2 436
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JOINVILLE
4.3 km
d'aménagements

JOINVILLE s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 153 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JOINVILLE

Le marché immobilier à JOINVILLE (52300), en Haute-Marne, a enregistré 361 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 619 €/m² sur 112 ventes. Les prix varient entre 720 et 3 098 €/m².

50 % des transactions se situent entre 720 et 3 098 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 082 à 1 380 €/m², soit +28%.

Maisons

Prix médian : 896 €/m² (249 ventes). Fourchette : entre 560 et 1 334 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

6,0 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.35 %
Taux communal TF bâtie
5.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin de Joinville en Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 25 (8.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 23 (7.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (6.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (6.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 17 (5.8 ‰)
Vols de véhicule 10 (3.4 ‰)
Cambriolages de logement 9 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JOINVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à JOINVILLE est de 1 619 € pour un appartement et de 896 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à JOINVILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 082 à 1 380 €/m², soit une hausse de 28%.
Combien de ventes immobilières à JOINVILLE ?
361 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JOINVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JOINVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 720 et 3 098 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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