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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BOURBONNE-LES-BAINS (52)

52400 · Haute-Marne (52) · 437 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BOURBONNE-LES-BAINS

⬡

Appartements

-12%
2024→2025
1 621 €/m²
189 ventes
809 — 4 094 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
697 €/m²
248 ventes
437 — 1 090 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.0% sur 6 ans
1 263 1 586 1 910 2 234 2 558 2 064 2020 1 901 2021 2 325 2022 1 406 2023 1 592 2024 1 403 2025 -7.9% +22.3% -39.5% +13.2% -11.9%

Évolution — Maisons

-11.1% sur 6 ans
572 637 702 767 832 756 2020 681 2021 696 2022 700 2023 636 2024 672 2025 -9.9% +2.2% +0.6% -9.1% +5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 403 € 5 672 € 44
2024 1 592 € 14 636 € 30
2023 1 406 € 53 700 € 35
2022 2 325 € 63 696 € 60
2021 1 901 € 42 681 € 44
2020 2 064 € 12 756 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Noirot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 958
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 240 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
27.8%
474 sur 1 706
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BOURBONNE-LES-BAINS
86.6%
des locaux
2 035 locaux raccordables sur 2 349

BOURBONNE-LES-BAINS s'étend sur 65.2 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BOURBONNE-LES-BAINS

Le marché immobilier à BOURBONNE-LES-BAINS (52400), en Haute-Marne, a enregistré 437 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 621 €/m² sur 189 ventes. Les prix varient entre 809 et 4 094 €/m².

50 % des transactions se situent entre 809 et 4 094 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 064 à 1 403 €/m², soit -32%.

Maisons

Prix médian : 697 €/m² (248 ventes). Fourchette : entre 437 et 1 090 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.32 %
Taux communal TF bâtie
11.29 %
Taux TF non bâtie
CC des Savoir-Faire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 17 (8.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (8.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (8.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (5.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (4.1 ‰)
Violences sexuelles 8 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreSéismePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BOURBONNE-LES-BAINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BOURBONNE-LES-BAINS est de 1 621 € pour un appartement et de 697 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BOURBONNE-LES-BAINS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 064 à 1 403 €/m², soit une baisse de 32%.
Combien de ventes immobilières à BOURBONNE-LES-BAINS ?
437 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BOURBONNE-LES-BAINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BOURBONNE-LES-BAINS ?
Les prix des appartements varient entre 809 et 4 094 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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