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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOGENT (52)

52800 · Haute-Marne (52) · 374 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOGENT

⬡

Appartements

-65%
2024→2025
1 062 €/m²
67 ventes
887 — 3 711 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2024→2025
897 €/m²
307 ventes
556 — 1 306 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.9% sur 6 ans
764 1 347 1 930 2 513 3 095 1 105 2020 849 2021 1 218 2022 1 759 2023 2 814 2024 996 2025 -23.2% +43.5% +44.4% +60.0% -64.6%

Évolution — Maisons

+24.1% sur 6 ans
635 766 897 1 028 1 158 706 2020 842 2021 1 053 2022 932 2023 1 010 2024 876 2025 +19.3% +25.1% -11.5% +8.4% -13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 996 € 9 876 € 49
2024 2 814 € 12 1 010 € 69
2023 1 759 € 36 932 € 40
2022 1 218 € 4 1 053 € 55
2021 849 € 5 842 € 53
2020 1 105 € 1 706 € 41

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Ponce
Mandat depuis 2020
3 550
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 780 €
par an
25% gagnent moins de 16 110 € | 25% gagnent plus de 25 950 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
246 sur 1 826
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOGENT
96.6%
des locaux
2 391 locaux raccordables sur 2 474
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NOGENT
0.3 km
d'aménagements

NOGENT s'étend sur 55.1 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOGENT

Le marché immobilier à NOGENT (52800), en Haute-Marne, a enregistré 374 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 062 €/m² sur 67 ventes. Les prix varient entre 887 et 3 711 €/m².

50 % des transactions se situent entre 887 et 3 711 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 105 à 996 €/m², soit -10%.

Maisons

Prix médian : 897 €/m² (307 ventes). Fourchette : entre 556 et 1 306 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.96 %
Taux communal TF bâtie
12.27 %
Taux TF non bâtie
CA de Chaumont
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 43 (12.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (4.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (3.6 ‰)
Violences sexuelles 12 (3.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOGENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOGENT est de 1 062 € pour un appartement et de 897 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOGENT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 105 à 996 €/m², soit une baisse de 10%.
Combien de ventes immobilières à NOGENT ?
374 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOGENT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOGENT ?
Les prix des appartements varient entre 887 et 3 711 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Marne (52)

SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m² VAL DE MEUSE 3 150 €/m²

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