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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VOUTEZAC (19)

19130 · Corrèze (19) · 138 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VOUTEZAC

⬡

Appartements

2 164 €/m²
3 ventes
1 082 — 2 340 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 400 €/m²
135 ventes
962 — 1 781 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-30.6% sur 6 ans
1 461 1 739 2 017 2 296 2 574 2 340 2020 1 623 2021 -30.6%

Évolution — Maisons

-0.1% sur 6 ans
1 100 1 313 1 527 1 740 1 954 1 409 2020 1 508 2021 1 314 2022 1 222 2023 1 776 2024 1 407 2025 +7.0% -12.9% -7.0% +45.3% -20.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 407 € 28
2024 1 623 € 2 1 776 € 15
2023 — — 1 222 € 22
2022 2 340 € 1 1 314 € 38
2021 — — 1 508 € 22
2020 — — 1 409 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Reynaud
Mandat depuis 2020
1 249
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 310 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.6%
111 sur 814
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VOUTEZAC
100%
des locaux
1 056 locaux raccordables sur 1 056
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VOUTEZAC
0.2 km
d'aménagements

VOUTEZAC s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VOUTEZAC

Le marché immobilier à VOUTEZAC (19130), en Corrèze, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 164 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 082 et 2 340 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 400 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 962 et 1 781 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.78 %
Taux communal TF bâtie
5.9 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Brive
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VOUTEZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à VOUTEZAC est de 2 164 € pour un appartement et de 1 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VOUTEZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VOUTEZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VOUTEZAC ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VOUTEZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VOUTEZAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 082 et 2 340 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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