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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à UZERCHE (19)

19140 · Corrèze (19) · 449 transactions · 2020–2025

Prix au m² à UZERCHE

⬡

Appartements

+107%
2024→2025
1 395 €/m²
195 ventes
733 — 2 375 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 057 €/m²
254 ventes
736 — 1 385 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.7% sur 6 ans
677 1 012 1 348 1 683 2 019 1 292 2020 1 395 2021 1 835 2022 1 222 2023 752 2024 1 560 2025 +8.0% +31.5% -33.4% -38.5% +107.4%

Évolution — Maisons

+6.7% sur 6 ans
763 884 1 005 1 126 1 246 988 2020 1 133 2021 848 2022 1 065 2023 1 087 2024 1 054 2025 +14.7% -25.2% +25.6% +2.1% -3.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 560 € 23 1 054 € 42
2024 752 € 39 1 087 € 49
2023 1 222 € 32 1 065 € 48
2022 1 835 € 53 848 € 58
2021 1 395 € 30 1 133 € 39
2020 1 292 € 18 988 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Paul Grador
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 814
Habitants
117
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
25% gagnent moins de 16 480 € | 25% gagnent plus de 27 830 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.7%
327 sur 1 582
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à UZERCHE
99.8%
des locaux
2 115 locaux raccordables sur 2 120

UZERCHE s'étend sur 24.1 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à UZERCHE

Le marché immobilier à UZERCHE (19140), en Corrèze, a enregistré 449 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 395 €/m² sur 195 ventes. Les prix varient entre 733 et 2 375 €/m².

50 % des transactions se situent entre 733 et 2 375 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 292 à 1 560 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 1 057 €/m² (254 ventes). Fourchette : entre 736 et 1 385 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

111.25 %
Taux communal TF bâtie
8.3 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Uzerche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 57 (20.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 37 (13.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 37 (13.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 20 (7.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 18 (6.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (6.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (4.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à UZERCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à UZERCHE est de 1 395 € pour un appartement et de 1 057 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à UZERCHE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 292 à 1 560 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières à UZERCHE ?
449 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à UZERCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à UZERCHE ?
Les prix des appartements varient entre 733 et 2 375 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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