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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE (19)

19320 · Corrèze (19) · 518 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE

⬡

Appartements

+149%
2024→2025
1 348 €/m²
170 ventes
960 — 2 614 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 319 €/m²
348 ventes
873 — 1 676 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+199.1% sur 6 ans
720 1 230 1 740 2 250 2 760 800 2020 2 509 2021 2 085 2022 1 141 2023 960 2024 2 393 2025 +213.6% -16.9% -45.3% -15.9% +149.3%

Évolution — Maisons

-8.7% sur 6 ans
1 052 1 219 1 386 1 553 1 719 1 423 2020 1 169 2021 1 257 2022 1 264 2023 1 563 2024 1 299 2025 -17.8% +7.5% +0.6% +23.7% -16.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 393 € 24 1 299 € 61
2024 960 € 37 1 563 € 52
2023 1 141 € 27 1 264 € 67
2022 2 085 € 52 1 257 € 77
2021 2 509 € 23 1 169 € 67
2020 800 € 7 1 423 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Duchamp
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 881
Habitants
98
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 510 €
par an
25% gagnent moins de 15 900 € | 25% gagnent plus de 28 290 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.5%
377 sur 2 155
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
4
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
11
en 2023
↗️ +18% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE
100%
des locaux
2 833 locaux raccordables sur 2 833
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE
0.2 km
d'aménagements

ARGENTAT-SUR-DORDOGNE s'étend sur 29.4 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE

Le marché immobilier à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE (19320), en Corrèze, a enregistré 518 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 348 €/m² sur 170 ventes. Les prix varient entre 960 et 2 614 €/m².

50 % des transactions se situent entre 960 et 2 614 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 800 à 2 393 €/m², soit +199%.

Maisons

Prix médian : 1 319 €/m² (348 ventes). Fourchette : entre 873 et 1 676 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.52 %
Taux communal TF bâtie
4.69 %
Taux TF non bâtie
CC Xaintrie Val'Dordogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 16 (5.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (1.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE est de 1 348 € pour un appartement et de 1 319 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 800 à 2 393 €/m², soit une hausse de 199%.
Combien de ventes immobilières à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE ?
518 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARGENTAT-SUR-DORDOGNE ?
Les prix des appartements varient entre 960 et 2 614 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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