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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLASSAC (19)

19240 · Corrèze (19) · 545 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ALLASSAC

⬡

Appartements

+49%
2024→2025
2 371 €/m²
118 ventes
1 590 — 4 251 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 538 €/m²
427 ventes
1 077 — 2 014 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-26.0% sur 6 ans
1 688 2 307 2 926 3 545 4 165 3 786 2020 2 235 2021 1 933 2022 2 284 2023 1 875 2024 2 800 2025 -41.0% -13.5% +18.2% -17.9% +49.3%

Évolution — Maisons

+2.9% sur 6 ans
1 283 1 408 1 533 1 658 1 783 1 426 2020 1 621 2021 1 603 2022 1 521 2023 1 600 2024 1 468 2025 +13.7% -1.1% -5.1% +5.2% -8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 800 € 29 1 468 € 76
2024 1 875 € 24 1 600 € 71
2023 2 284 € 15 1 521 € 56
2022 1 933 € 16 1 603 € 72
2021 2 235 € 25 1 621 € 98
2020 3 786 € 9 1 426 € 54

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Lascaux
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 081
Habitants
105
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 090 €
par an
25% gagnent moins de 17 820 € | 25% gagnent plus de 28 550 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.5%
380 sur 2 303
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
12
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLASSAC
96.8%
des locaux
2 513 locaux raccordables sur 2 596
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALLASSAC
0.4 km
d'aménagements

ALLASSAC s'étend sur 38.9 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLASSAC

Le marché immobilier à ALLASSAC (19240), en Corrèze, a enregistré 545 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 371 €/m² sur 118 ventes. Les prix varient entre 1 590 et 4 251 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 590 et 4 251 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 786 à 2 800 €/m², soit -26%.

Maisons

Prix médian : 1 538 €/m² (427 ventes). Fourchette : entre 1 077 et 2 014 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.68 %
Taux communal TF bâtie
5.9 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Brive
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (6.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 22 (5.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (4.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (1.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLASSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLASSAC est de 2 371 € pour un appartement et de 1 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ALLASSAC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 786 à 2 800 €/m², soit une baisse de 26%.
Combien de ventes immobilières à ALLASSAC ?
545 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLASSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLASSAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 590 et 4 251 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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