Prix immobilier au m² à USSEL (19)
19200 · Corrèze (19) · 972 transactions · 2020–2025
Prix au m² à USSEL
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-6.0% sur 6 ansÉvolution — Maisons
-11.8% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 421 € | 84 | 1 218 € | 109 |
| 2024 | 1 167 € | 52 | 1 248 € | 67 |
| 2023 | 1 887 € | 68 | 1 266 € | 85 |
| 2022 | 1 540 € | 76 | 1 412 € | 114 |
| 2021 | 2 513 € | 108 | 1 173 € | 122 |
| 2020 | 1 512 € | 44 | 1 381 € | 43 |
Cadre de vie
USSEL s'étend sur 51.1 km² avec une densité de 180 hab/km².
Analyse du marché immobilier à USSEL
Le marché immobilier d'Ussel, ville de 9187 habitants sur 51.1 km² avec une densité de 180 hab/km² et un cadre de vie bien pourvu en infrastructures éducatives (4 maternelles, 3 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées), présente des dynamiques intéressantes. Globalement, le prix médian pour un appartement s'établit à 1648€/m² (sur 363 ventes) tandis que les maisons affichent une médiane plus accessible à 1252€/m² (pour 453 ventes), soulignant une préférence pour l'acquisition de maisons, potentiellement pour un meilleur rapport qualité-prix ou une surface plus grande.
L'analyse des évolutions annuelles révèle des fluctuations notables. Le marché des appartements a connu un pic significatif en 2021 à 2513€/m², avant de se réajuster, et montre une tendance à la baisse en 2024 (1167€/m²) et 2025 (1357€/m²) par rapport aux années précédentes, suggérant une phase de correction ou de stabilisation. En revanche, le marché des maisons est plus stable, avec des prix oscillant autour de 1200-1400€/m² sur la période 2020-2025, affichant une bonne résilience et une légère remontée en 2025 (1279€/m²). Cette stabilité des maisons, combinée à une offre éducative complète, rend Ussel attractive pour les familles cherchant un cadre de vie équilibré et un investissement immobilier plus prévisible.
Le marché immobilier à USSEL (19200), en Corrèze, a enregistré 972 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 647 €/m² sur 432 ventes. Les prix varient entre 964 et 3 468 €/m².
50 % des transactions se situent entre 964 et 3 468 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 512 à 1 421 €/m², soit -6%.
Maisons
Prix médian : 1 248 €/m² (540 ventes). Fourchette : entre 919 et 1 643 €/m².
Tendance longue : -12% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à USSEL →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à USSEL en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à USSEL ?
Combien de ventes immobilières à USSEL ?
Quelle est la fourchette de prix à USSEL ?
D'où viennent ces données ?
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