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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VOULMENTIN (79)

79150 · Deux-Sèvres (79) · 128 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VOULMENTIN

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 136 €/m²
128 ventes
864 — 1 463 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.1% sur 6 ans
958 1 090 1 222 1 355 1 487 1 064 2020 1 093 2021 1 160 2022 1 352 2023 1 123 2024 1 203 2025 +2.7% +6.1% +16.6% -16.9% +7.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 203 € 21
2024 — — 1 123 € 17
2023 — — 1 352 € 17
2022 — — 1 160 € 25
2021 — — 1 093 € 32
2020 — — 1 064 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sophie Besnard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 129
Habitants
36
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 270 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
43 sur 524
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VOULMENTIN
72.6%
des locaux
422 locaux raccordables sur 581
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VOULMENTIN
4.9 km
d'aménagements

VOULMENTIN s'étend sur 31.6 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VOULMENTIN

Le marché immobilier à VOULMENTIN (79150), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 136 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 864 et 1 463 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.4 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CA du Bocage Bressuirais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VOULMENTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VOULMENTIN est de 1 136 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VOULMENTIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VOULMENTIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VOULMENTIN ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VOULMENTIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VOULMENTIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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