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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VOUHE (79)

79310 · Deux-Sèvres (79) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VOUHE

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 054 €/m²
59 ventes
771 — 1 641 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.3% sur 6 ans
788 1 896 3 005 4 113 5 221 1 052 2020 1 121 2021 876 2022 4 746 2023 1 636 2024 1 244 2025 +6.6% -21.9% +441.8% -65.5% -24.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 244 € 6
2024 — — 1 636 € 11
2023 — — 4 746 € 12
2022 — — 876 € 10
2021 — — 1 121 € 11
2020 — — 1 052 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Meen
Mandat depuis 2020
356
Habitants
25
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 920 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VOUHE
99%
des locaux
204 locaux raccordables sur 206

VOUHE s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VOUHE

Le marché immobilier à VOUHE (79310), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 054 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 771 et 1 641 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.95 %
Taux communal TF bâtie
11.28 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VOUHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VOUHE est de 1 054 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VOUHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VOUHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VOUHE ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VOUHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VOUHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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