Prix immobilier à Vorges-les-Pins

25320 · Doubs (25) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vorges-les-Pins

Appartements

2 342 €/m²
3 ventes
1 386 — 2 857 €/m²

Maisons

-25%
2024→2025
2 126 €/m²
37 ventes
1 441 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

1 910 2 076 2 243 2 410 2 576 2 342 2020 2 122 2021

Évolution — Maisons

1 350 1 700 2 049 2 399 2 749 1 654 2020 1 500 2021 2 149 2022 2 315 2023 2 499 2024 1 867 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 867 € 1
2024 2 499 € 5
2023 2 122 € 2 2 315 € 6
2022 2 149 € 7
2021 2 342 € 1 1 500 € 13
2020 1 654 € 5

Cadre de vie

562
Habitants
117
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées

Vorges-les-Pins s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vorges-les-Pins

Le marché immobilier à Vorges-les-Pins (25320), dans le Doubs, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 342 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 386 et 2 857 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 126 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 441 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.7 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vorges-les-Pins en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vorges-les-Pins est de 2 342 € pour un appartement et de 2 126 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vorges-les-Pins ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vorges-les-Pins année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vorges-les-Pins ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vorges-les-Pins entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vorges-les-Pins ?
Les prix des appartements varient entre 1 386 et 2 857 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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