Prix immobilier à Valdahon

25800 · Doubs (25) · 486 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Valdahon

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Appartements

2024→2025

2 850 €/m²

326 ventes

2 130 — 3 543 €/m²

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Maisons

+10%

2024→2025

2 500 €/m²

160 ventes

1 942 — 2 922 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 635 €	18	3 009 €	9
2024	2 636 €	49	2 730 €	26
2023	2 893 €	74	2 588 €	25
2022	2 956 €	71	2 609 €	46
2021	2 866 €	79	2 051 €	41
2020	2 674 €	35	2 499 €	13

Cadre de vie

5 705

Habitants

225

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Valdahon s'étend sur 25.4 km² avec une densité de 225 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Valdahon

Le marché immobilier à Valdahon (25800), dans le Doubs, a enregistré 486 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 850 €/m² sur 326 ventes. Les prix varient entre 2 130 et 3 543 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 130 et 3 543 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 674 à 2 635 €/m², soit -1%.

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (160 ventes). Fourchette : entre 1 942 et 2 922 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,9 €/m²/mois

Fourchette : 10,7 — 18,1 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

🏠

Maison

12,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,2 — 15,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.48 %

Taux communal TF bâtie

2.76 %

Taux TF non bâtie

CC des Portes du Haut-Doubs

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 50 (8.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 33 (5.8 ‰)

Usage de stupéfiants 22 (3.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 21 (3.7 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 20 (3.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (3.5 ‰)

Violences sexuelles 13 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valdahon en 2026 ?

Le prix médian au m² à Valdahon est de 2 850 € pour un appartement et de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Valdahon ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 674 à 2 635 €/m², soit une baisse de 1%.

Combien de ventes immobilières à Valdahon ?

486 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Valdahon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Valdahon ?

Les prix des appartements varient entre 2 130 et 3 543 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 376 €/m² Montbéliard 1 173 €/m² Pontarlier 2 660 €/m² Audincourt 1 621 €/m² Morteau 2 871 €/m² Valentigney 1 202 €/m² Métabief 3 400 €/m² Villers-le-Lac 2 991 €/m² Seloncourt 1 753 €/m² Baume-les-Dames 1 634 €/m² Ornans 1 845 €/m² Maîche 2 062 €/m²

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